Jõhvi · Korterelamu
Puru tee 20, Jõhvi
Ehitatud 1966 · 5 korrust · 85 korterit · EHR 102006280 · Kataster 25301:008:0054
Puru tee 20 (Jõhvi) on 1966. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 85 korterit. Maja haldab Puru tee 20 korteriühistu (registrikood 80095701). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €526–780 (keskmiselt €653, seisuga 11.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Jõhvi linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 168 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€653 /m²
€526
vahemik ±19,5%
€780
Tüüpiline korter · 48,1 m²
€31 409
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 22.01.2024 · 2411566/00056
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 11.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 06.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 15 | 27,6–28,4 m² | €653 | €15 000 – €22 000 (mediaanpind 28,1 m²) |
| 2-toaline | 45 | 36,4–48,9 m² | €653 | €25 000 – €38 000 (mediaanpind 48,1 m²) |
| 3-toaline | 20 | 57,4–61,3 m² | €653 | €30 000 – €45 000 (mediaanpind 57,9 m²) |
| 4-toaline | 5 | 72,8–75,1 m² | €653 | €39 000 – €58 000 (mediaanpind 74,7 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
85 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Puru tee 20
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Puru tee 20 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (88 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (350 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Jõhvi park (581 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Jõhvi Gümnaasium (163 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Kalevipoeg (137 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 17 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 31% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Lasteaia peatus 88 m · Kaare peatus 136 m · Kooli peatus 433 m
Toidupoed
Lidl 350 m · Coop 636 m · Grossi Toidukaubad 679 m
Pargid ja rohealad
Jõhvi park 581 m · Code 7 batuudikeskus 1038 m
Koolid
Jõhvi Gümnaasium 163 m · Jõhvi Põhikool 225 m · Jõhvi Kesklinna Kool 1165 m
Lasteaiad
Lasteaed Kalevipoeg 137 m · Lasteaed Pillerkaar 212 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Puru tee 20 · 85 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€156
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€124 282
Pangalaenud
€909 702
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Jõhvi linn, 1940-1970 ehitusaasta
-24,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Jõhvi linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Jõhvi vald)
Jõhvi linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€397 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Jõhvi linn €/m² | Jõhvi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 tk |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 tk |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 tk |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 tk |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Jõhvi linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -24,7%, tehinguaktiivsus püsib ca 32–54 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Jõhvi linn (€/m²) | Jõhvi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 tk |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 tk |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 tk |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 tk |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 85 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 4 944 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 102006280 |
| Katastritunnus | 25301:008:0054 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Puru tee 20?
Seisuga 11.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Puru tee 20 €653/m² (vahemik €526–780/m², ±19,5%).
Mitu korteritehingut on Jõhvi linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Jõhvi linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 168 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Puru tee 20 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Jõhvi linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 168 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Puru tee 20?
Korteriühistu (reg. kood 80095701) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 85 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €909 702, tüüpilise korteri kuukulu ca €156.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Puru tee 20 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 11.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Puru tee 20 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Puru tee 20 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (88 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (350 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Jõhvi park (581 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Jõhvi Gümnaasium (163 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Kalevipoeg (137 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Puru tee 20 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 17 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 31% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Puru tee 20?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Jõhvi linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Puru tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Jõhvi linn: