Hariduse tänav, Jõhvi
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Hariduse tn, Jõhvi linn linnaosa. Sisaldab 3 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 3 korterelamule.
Korterelamud tänaval Hariduse tn
Kõik 3 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Hariduse tn suhestub Jõhvi linn ja linna Jõhvi keskmise hinnatasemega.
TÄNAVA KESKMINE BENCHMARK
vs Piirkond (Jõhvi linn): +0%
vs Linn (Jõhvi): +34% 2026 Q3, n=84
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa-ameti andmetel põhinev terviklik tänava elukeskkonna reiting.
Lähim peatus „Kooli peatus" 127 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Grossi Toidukaubad" 384 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 2 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1970–1980; valdav on 1961–1980 (100%). Hinnanguliselt 33% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 3 hinnangut selle tänava 3 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
PPA õigusrikkumiste statistika, reaalajas õhukvaliteet ja müratase tänaval Hariduse tn
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Hariduse tn ümbruses asub 17 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Hariduse tn tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Jõhvi korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€544/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €20 404. Mediaanüür tänaval Hariduse tn: ca €240 kuus, bruto üüritootlus ca 13,2% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Korduma kippuvad küsimused: Hariduse tn
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Hariduse tn?
Estiqi hinnangul keskmiselt 544 €/m² (3 maja); majade vahel 484–588 €/m². Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Milline maja on tänaval Hariduse tn kõige kallim?
Kalleim on Hariduse tn 12 (588 €/m², 1972), soodsaim Hariduse tn 10 (484 €/m², 1970) — Estiqi hinnangu järgi.
Mitu korterelamut on tänaval Hariduse tn ja millal need on ehitatud?
3 korterelamut, ehitatud 1970–1980; enamik 1961–1980 (100%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Hariduse tn?
Ca 20 404 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kui suur on üür ja üüritootlus tänaval Hariduse tn?
Tüüpilise korteri mediaanüür on 240 € kuus, bruto üüritootlus ca 13,2%. Alus: 8 üüripakkumist 24 kuu jooksul, Estiqi turuandmebaas.
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Hariduse tn?
Lähim peatus Kooli peatus on ca 127 m kaugusel (~2 min); 10 minuti raadiuses on 4 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Hariduse tn ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 50 dB (mõõdukas). Õhukvaliteedi indeks 20 (hea). Lähim roheala: Jõhvi Spordihall, 157 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.