Jõhvi · Kerrostalo
Puru tee 20, Jõhvi
Rakennettu 1966 · 5 krs · 85 asuntoa · EHR 102006280 · Kiinteistötunnus 25301:008:0054
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€653 /m²
€526
vaihteluväli ±19,5%
€780
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 11.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 48,1 m²
€31 409
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 22.01.2024 · 2411566/00056
Puru tee 20 (Jõhvi) on vuonna 1966 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 85 asuntoa. Taloa hallinnoi Puru tee 20 taloyhtiö (rekisterikoodi 80095701). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €526–780 (keskimäärin €653). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Jõhvi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 168 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 06.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 15 | 27,6–28,4 m² | €653 | €15 000 – €22 000 (mediaanipinta-ala 28,1 m²) |
| 2h | 45 | 36,4–48,9 m² | €653 | €25 000 – €38 000 (mediaanipinta-ala 48,1 m²) |
| 3h | 20 | 57,4–61,3 m² | €653 | €30 000 – €45 000 (mediaanipinta-ala 57,9 m²) |
| 4h | 5 | 72,8–75,1 m² | €653 | €39 000 – €58 000 (mediaanipinta-ala 74,7 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
85 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Puru tee 20
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Puru tee 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lasteaia pysäkki (88 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (350 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Jõhvi park (581 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Jõhvi Gümnaasium (163 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kalevipoeg (137 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 17 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Lasteaia pysäkki 88 m · Kaare pysäkki 136 m · Kooli pysäkki 433 m
Ruokakaupat
Lidl 350 m · Coop 636 m · Grossi Toidukaubad 679 m
Puistot ja viheralueet
Jõhvi park 581 m · Code 7 batuudikeskus 1038 m
Koulut
Jõhvi Gümnaasium 163 m · Jõhvi Põhikool 225 m · Jõhvi Kesklinna Kool 1165 m
Päiväkodit
Lasteaed Kalevipoeg 137 m · Lasteaed Pillerkaar 212 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Puru tee 20 · 85 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€156
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€124 282
Pankkilainat
€909 702
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jõhvi (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
-24,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jõhvi (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Jõhvi (kunta))
Jõhvi (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€397 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jõhvi (kaupunki) €/m² | Jõhvi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 kauppaa |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Alueen Jõhvi (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -24,7%, kauppoja noin 32–54 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jõhvi (kaupunki) (€/m²) | Jõhvi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 kauppaa |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 kauppaa |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 kauppaa |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Asuntoja talossa | 85 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | tiili |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 4 944 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 102006280 |
| Kiinteistötunnus | 25301:008:0054 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Puru tee 20?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Puru tee 20 on €653/m² (vaihteluväli €526–780/m², ±19,5 %).
Montako asuntokauppaa alueella Jõhvi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jõhvi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 168 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Puru tee 20 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Jõhvi (kaupunki): 168 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Puru tee 20?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80095701): 85 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €909 702, tyypillinen kuukausikulu noin €156.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Puru tee 20 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 11.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Puru tee 20 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Puru tee 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lasteaia pysäkki (88 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (350 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Jõhvi park (581 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Jõhvi Gümnaasium (163 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Kalevipoeg (137 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Puru tee 20 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 17 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 31 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Puru tee 20?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jõhvi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Puru tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Jõhvi (kaupunki):