Saha-Loo tee, Jõelähtme
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Saha-Loo tee, Iru küla linnaosa. Sisaldab 1 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 1 korterelamule.
Korterelamud tänaval Saha-Loo tee
Kõik 1 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Saha-Loo tee suhestub Iru küla ja linna Jõelähtme keskmise hinnatasemega.
Hoonepõhine AVM benchmark (1 hoone)
vs Piirkond (Iru küla): -23.3% 2026 Q3, n=5
vs Linn (Jõelähtme): -22.9% 2026 Q3, n=65
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa-ameti andmetel põhinev terviklik tänava elukeskkonna reiting.
Lähim peatus „Iru küla peatus" 134 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Pärnamäe Rimi" 705 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 2 poodi, 1 kooli, 1 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 2019; valdav on alates 2001 (100%). Hinnanguliselt 100% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 1 hinnangut selle tänava 1 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
PPA õigusrikkumiste statistika, reaalajas õhukvaliteet ja müratase tänaval Saha-Loo tee
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Saha-Loo tee ümbruses asub 9 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Saha-Loo tee tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Jõelähtme korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€2 319/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €114 095. Üüritootluse arvutamiseks pole piisavalt üüriandmeid. Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Korduma kippuvad küsimused: Saha-Loo tee
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Saha-Loo tee?
Estiqi hinnangul keskmiselt 2 319 €/m² (1 maja). Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Mitu korterelamut on tänaval Saha-Loo tee ja millal need on ehitatud?
1 korterelamut, ehitatud 2019; enamik alates 2001 (100%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Saha-Loo tee?
Ca 114 095 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kas Saha-Loo tee on kallim kui Iru küla keskmiselt?
Odavam (−23,3%): tänava hinnatase 2 319 €/m² vs piirkonna Iru küla tehingute mediaan 3 022 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 5 tehingut, 07.2026).
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Saha-Loo tee?
Lähim peatus Iru küla peatus on ca 134 m kaugusel (~2 min); 10 minuti raadiuses on 4 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Saha-Loo tee ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 47 dB (vaikne). Lähim roheala: Laiaküla mänguväljak, 1461 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.