Peetri alevik, Järva · Korterelamu
Välja tn 12, Järva
Ehitatud 1982 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 107020453 · Kataster 28801:004:0087
Välja tn 12 (Peetri alevik, Järva) on 1982. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Välja tn 12 korteriühistu (registrikood 80484012).
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.05.2022–08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 39,1–39,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 50,9–51,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 66,7–68,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 78,5–79,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Välja tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Välja tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Ämbra kauplus (203 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Peetri peatus 168 m · Peetri kool peatus 491 m
Toidupoed
Coop Ämbra kauplus 203 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Peetri Kool 431 m
Lasteaiad
Peetri Kool 431 m · Peetri kooli lasteaed 549 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Välja tn 12 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€11
Remondifondi jääk
€18 024
Raha kontodel
€11 916
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Järva vald)
Peetri alevik (1971-1990)
Järva vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Järva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 tk |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 tk |
Peetri alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Järva vald +8,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Järva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 tk |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107020453 |
| Katastritunnus | 28801:004:0087 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Välja tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80484012) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €18 024, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €11.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Välja tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Välja tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Välja tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Ämbra kauplus (203 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Välja tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).