Peetri (taajama), Järva · Kerrostalo
Välja tn 12, Järva
Rakennettu 1982 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 107020453 · Kiinteistötunnus 28801:004:0087
Välja tn 12 (Peetri (taajama), Järva) on vuonna 1982 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Välja tn 12 taloyhtiö (rekisterikoodi 80484012).
Alueen vertailutaso – Peetri (taajama)
€3 038 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 07.05.2022–08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 39,1–39,3 m² | — | — |
| 2h | 2 | 50,9–51,0 m² | — | — |
| 3h | 12 | 66,7–68,7 m² | — | — |
| 4h | 6 | 78,5–79,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Välja tn 12
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Välja tn 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Peetri pysäkki (168 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ämbra kauplus (203 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Peetri Kool (431 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Peetri Kool (431 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Peetri pysäkki 168 m · Peetri kool pysäkki 491 m
Ruokakaupat
Coop Ämbra kauplus 203 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Peetri Kool 431 m
Päiväkodit
Peetri Kool 431 m · Peetri kooli lasteaed 549 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Välja tn 12 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€11
Korjausrahaston saldo
€18 024
Rahat tileillä
€11 916
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Peetri (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Peetri (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Järva (kunta))
Peetri (taajama) (1971-1990)
Järva (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Peetri (taajama) €/m² | Järva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 kauppaa |
Alueen Peetri (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Järva (kunta) +8,9%), kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Peetri (taajama) (€/m²) | Järva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 107020453 |
| Kiinteistötunnus | 28801:004:0087 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Välja tn 12?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80484012): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €18 024, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €11.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Välja tn 12 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Välja tn 12 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Välja tn 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Peetri pysäkki (168 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Ämbra kauplus (203 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Peetri Kool (431 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Peetri Kool (431 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Välja tn 12?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Peetri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).