Tiskre küla, Harku · Korterelamu
Uuspere tee 5/1, Harku
Ehitatud 2022 · 3 korrust · 28 korterit · EHR 121314320 · Kataster 19801:001:3686
Piirkonna võrdlustase – Tiskre küla
€3 516 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 83,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 29.09.2026 · 2611584/01908
Uuspere tee 5/1 (Tiskre küla, Harku) on 2022. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 28 korterit. Maja haldab Uuspere tee 5 korteriühistu (registrikood 80599264). Tiskre külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 33,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 43,0–47,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 60,0–62,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 11 | 81,2–85,2 m² | — | — |
| 5+ toaline | 3 | 93,6–102,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
28 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uuspere tee 5/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uuspere tee 5/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Künka tee peatus (224 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (1292 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tiskre Kool (889 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Lapserõõm (932 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 5 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Künka tee peatus 224 m · Vana-Rannamõisa tee peatus 254 m · Vana-Rannamõisa tee peatus 364 m
Toidupoed
Lidl 1292 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tiskre Kool 889 m
Lasteaiad
Lapserõõm 932 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Uuspere tee 5 · 46 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€209
Remondifondi jääk
€23 738
Raha kontodel
€20 676
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 46 korterit, majaregistris on sellel aadressil 28; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tiskre küla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tiskre küla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Harku vald)
Tiskre küla (2021 ...)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 412 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tiskre küla €/m² | Harku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 201 | – | 14 tk |
| 2025 Q2 | €3 579 | – | 15 tk |
| 2025 Q3 | €3 589 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | €3 412 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 457 | – | – |
Tiskre küla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 12–15 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Tiskre küla (€/m²) | Harku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 201 | – | 14 tk |
| 2025 Q2 | €3 579 | – | 15 tk |
| 2025 Q3 | €3 589 | – | 13 tk |
| 2025 Q4 | €3 412 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 457 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2022 |
| Korterite arv hoones | 28 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121314320 |
| Katastritunnus | 19801:001:3686 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Tiskre külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tiskre külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 korteritehingut sama ehitusaja majades (2021 ...).
Kas Uuspere tee 5/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tiskre külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2021 ...): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 54 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uuspere tee 5/1?
Korteriühistu (reg. kood 80599264) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 46 korterit, remondifondi jääk €23 738, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €209.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uuspere tee 5/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uuspere tee 5/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uuspere tee 5/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Künka tee peatus (224 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (1292 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tiskre Kool (889 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Lapserõõm (932 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Uuspere tee 5/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 5 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uuspere tee 5/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tiskre küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Uuspere tee: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €2 776/m² · ehitatud 2020–2023
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uuspere tee 8/1 | 2020 | €3 022 | ~€174 930 | B | – | – | – |
| Uuspere tee 10/3 | 2023 | €2 530 | ~€237 653 | A | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Tiskre küla: