Haapsalu · Korterelamu
Suur-Liiva tn 15, Haapsalu
Ehitatud 1845 · 3 korrust · 35 korterit · EHR 105000824 · Kataster 18301:003:1130
Suur-Liiva tn 15 (Haapsalu) on 1845. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 35 korterit. Maja haldab Suur-Liiva tn 15 korteriühistu (registrikood 80249417). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 838–2 558 (keskmiselt €2 198, seisuga 30.10.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€2 198 /m²
€1 838
vahemik ±16,4%
€2 558
Tüüpiline korter · 58,2 m²
€127 924
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 15.05.2025 · 2511584/03517
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 30.10.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.09.2019: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 42,7–47,9 m² | €2 198 | €79 000 – €110 000 (mediaanpind 42,9 m²) |
| 2-toaline | 24 | 53,9–71,4 m² | €2 198 | €105 000 – €147 000 (mediaanpind 57,3 m²) |
| 3-toaline | 6 | 77,3–92,2 m² | €2 198 | €160 000 – €223 000 (mediaanpind 87,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
35 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Suur-Liiva tn 15
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Suur-Liiva tn 15 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lahe peatus (241 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (542 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Wiedemanni skväär (376 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Linna Algkool (466 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (437 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 39 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Lahe peatus 241 m · Suur-Lossi peatus 388 m · Kalda peatus 519 m
Toidupoed
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 542 m · Maxima X 963 m · Jaama Rimi mini 1114 m
Pargid ja rohealad
Wiedemanni skväär 376 m · Laipmanni Haljasala 474 m · Rootsituru plants 603 m
Koolid
Haapsalu Linna Algkool 466 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 473 m · Haapsalu Viigi Kool 537 m
Lasteaiad
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 437 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 736 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 1143 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Suur-Liiva tn 15 · 35 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€156
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€26 974
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (<1939)
Maht (tk)
€2 198 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haapsalu linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1845 |
| Korterite arv hoones | 35 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis, väikeplokk |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 5 065 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 105000824 |
| Katastritunnus | 18301:003:1130 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mis on korterite hind aadressil Suur-Liiva tn 15?
Seisuga 30.10.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Suur-Liiva tn 15 €2 198/m² (vahemik €1 838–2 558/m², ±16,4%).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Suur-Liiva tn 15?
Korteriühistu (reg. kood 80249417) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 35 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €156.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Suur-Liiva tn 15 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 30.10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Suur-Liiva tn 15 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Suur-Liiva tn 15 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lahe peatus (241 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (542 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Wiedemanni skväär (376 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Linna Algkool (466 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (437 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Suur-Liiva tn 15 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 39 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Suur-Liiva tn 15?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Suur-Liiva tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: