Haapsalu · Korterelamu
Kastani tn 36, Haapsalu
Ehitatud 1998 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 105016292 · Kataster 18301:015:0022
Kastani tn 36 (Haapsalu) on 1998. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Kastani tn 36 korteriühistu (registrikood 80350949). Haapsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 54,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 08.01.2019 · 1911567/00017
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 33,2–33,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 15 | 36,9–56,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 69,6–73,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kastani tn 36
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kastani tn 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kastani peatus (230 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Kastani Ostukeskus (513 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kastani park (343 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (1069 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (961 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kastani peatus 230 m · Kuuse rist peatus 277 m · Vahtra rist peatus 410 m
Toidupoed
Kastani Ostukeskus 513 m · Rannarootsi Selver 744 m
Pargid ja rohealad
Kastani park 343 m · Tamme park 406 m · Haapsalu Veekeskus 1117 m
Koolid
Haapsalu Põhikool 1069 m
Lasteaiad
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 961 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kastani tn 36 · 30 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€172
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 556
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (1991-2000)
Haapsalu linn (1991-2000)
Maht (tk)
€1 261 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haapsalu linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1998 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105016292 |
| Katastritunnus | 18301:015:0022 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haapsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haapsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Kastani tn 36 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haapsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kastani tn 36?
Korteriühistu (reg. kood 80350949) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €172.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kastani tn 36 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kastani tn 36 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kastani tn 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kastani peatus (230 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Kastani Ostukeskus (513 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kastani park (343 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (1069 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (961 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kastani tn 36?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kastani tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: