Võiste alevik, Häädemeeste · Korterelamu
Allika tn 1, Häädemeeste
Ehitatud 1969 · 2 korrust · 14 korterit · EHR 103031025 · Kataster 84801:005:0039
Allika tn 1 (Võiste alevik, Häädemeeste) on 1969. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Allika tn 1 korteriühistu (registrikood 80024836). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 285–2 915 (keskmiselt €2 600, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€2 600 /m²
€2 285
vahemik ±12,1%
€2 915
Tüüpiline korter · 22,8 m²
€62 244
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 15.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 21,9–24,1 m² | €2 600 | €52 000 – €66 000 (mediaanpind 22,8 m²) |
| 2-toaline | 2 | 52,3–53,3 m² | €2 600 | €120 000 – €152 000 (mediaanpind 52,3 m²) |
| 3-toaline | 5 | 35,2–42,7 m² | €2 600 | €84 000 – €107 000 (mediaanpind 36,7 m²) |
| 4-toaline | 1 | 96,3 m² | €2 600 | €220 000 – €281 000 (mediaanpind 96,3 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Allika tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Allika tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tahkuranna peatus (530 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Võiste Kauplus (1084 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (178 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tahkuranna lasteaed (167 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (< 10 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Tahkuranna peatus 530 m
Toidupoed
Võiste Kauplus 1084 m · Kauplus 1125 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tahkuranna Lasteaed-Algkool 178 m
Lasteaiad
Tahkuranna lasteaed 167 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 178 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 634 m
Radoon pinnases
Madal · < 10 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Allika tn 1 · 14 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€56
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€28 305
Pangalaenud
€30 000
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võiste alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võiste alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Häädemeeste vald)
Võiste alevik (1940-1970)
Maht (tk)
€2 600 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võiste alevik €/m² | Häädemeeste vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Võiste alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Võiste alevik (€/m²) | Häädemeeste vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | muu |
| Küttesüsteem | kaugküte; kohtküte |
| Kinnistu pindala | 3 924 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 103031025 |
| Katastritunnus | 84801:005:0039 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mis on korterite hind aadressil Allika tn 1?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Allika tn 1 €2 600/m² (vahemik €2 285–2 915/m², ±12,1%).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Allika tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80024836) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €30 000, tüüpilise korteri kuukulu ca €56.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Allika tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Allika tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Allika tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tahkuranna peatus (530 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Võiste Kauplus (1084 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (178 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tahkuranna lasteaed (167 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Allika tn 1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (< 10 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Allika tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võiste alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).