Võiste (taajama), Häädemeeste · Kerrostalo
Allika tn 1, Häädemeeste
Rakennettu 1969 · 2 krs · 14 asuntoa · EHR 103031025 · Kiinteistötunnus 84801:005:0039
Allika tn 1 (Võiste (taajama), Häädemeeste) on vuonna 1969 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 14 asuntoa. Taloa hallinnoi Allika tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80024836). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 285–2 915 (keskimäärin €2 600, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€2 600 /m²
€2 285
vaihteluväli ±12,1%
€2 915
Tyypillinen asunto · 22,8 m²
€62 244
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 15.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 21,9–24,1 m² | €2 600 | €52 000 – €66 000 (mediaanipinta-ala 22,8 m²) |
| 2h | 2 | 52,3–53,3 m² | €2 600 | €120 000 – €152 000 (mediaanipinta-ala 52,3 m²) |
| 3h | 5 | 35,2–42,7 m² | €2 600 | €84 000 – €107 000 (mediaanipinta-ala 36,7 m²) |
| 4h | 1 | 96,3 m² | €2 600 | €220 000 – €281 000 (mediaanipinta-ala 96,3 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
14 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Allika tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Allika tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tahkuranna pysäkki (530 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võiste Kauplus (1084 m, 14 min kävellen); lähin koulu: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (178 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tahkuranna lasteaed (167 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (< 10 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Tahkuranna pysäkki 530 m
Ruokakaupat
Võiste Kauplus 1084 m · Kauplus 1125 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Tahkuranna Lasteaed-Algkool 178 m
Päiväkodit
Tahkuranna lasteaed 167 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 178 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 634 m
Radon maaperässä
Matala · < 10 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Allika tn 1 · 14 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€56
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€28 305
Pankkilainat
€30 000
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võiste (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võiste (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Häädemeeste (kunta))
Võiste (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
€2 600 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (4 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võiste (taajama) €/m² | Häädemeeste (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Võiste (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
4 neljännestä
| Neljännes | Võiste (taajama) (€/m²) | Häädemeeste (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Asuntoja talossa | 14 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | muu |
| Lämmitys | kaukolämpö; kohdelämmitys |
| Tontti | 3 924 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 103031025 |
| Kiinteistötunnus | 84801:005:0039 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Mitä asunnot maksavat kohteessa Allika tn 1?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Allika tn 1 on €2 600/m² (vaihteluväli €2 285–2 915/m², ±12,1 %).
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Allika tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80024836): 14 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €30 000, tyypillinen kuukausikulu noin €56.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Allika tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Allika tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Allika tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tahkuranna pysäkki (530 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võiste Kauplus (1084 m, 14 min kävellen); lähin koulu: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (178 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tahkuranna lasteaed (167 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Allika tn 1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 1 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (< 10 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Allika tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võiste (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).