Tamsalu linn, Eesti · Korterelamu
Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6, Eesti
Ehitatud 1977 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 108016386 · Kataster 78801:001:1400
Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 (Tamsalu, Eesti) on 1977. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 korteriühistu (registrikood 80438839). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €461–589 (keskmiselt €525, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€525 /m²
€461
vahemik ±12,1%
€589
Tüüpiline korter · 44,1 m²
€23 153
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 32,8 m² | €525 | €15 000 – €19 000 (mediaanpind 32,8 m²) |
| 2-toaline | 9 | 43,1–55,2 m² | €525 | €20 000 – €26 000 (mediaanpind 44,1 m²) |
| 3-toaline | 1 | 55,3 m² | €525 | €25 000 – €33 000 (mediaanpind 55,3 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tamsalu (saabuvad bussid) peatus (600 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima toidupood (332 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamsalu Tammepark (397 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Gümnaasium (446 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja (190 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 24 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Tamsalu (saabuvad bussid) peatus 600 m · Tamsalu peatus 605 m · Ääsi peatus 609 m
Toidupoed
Maxima toidupood 332 m · Grossi toidupood 474 m · Meie Tamsalu kaubamaja 665 m
Pargid ja rohealad
Tamsalu Tammepark 397 m
Koolid
Tapa Valla Gümnaasium 446 m · Tamsalu Kool 446 m
Lasteaiad
Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja 190 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€147
Remondifondi jääk
€35 304
Raha kontodel
€41 063
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tamsalu linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tamsalu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Eesti)
Tamsalu linn (1971-1990)
Maht (tk)
€525 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tamsalu linn €/m² | Eesti €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Tamsalu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Tamsalu linn (€/m²) | Eesti (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 1 970 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 108016386 |
| Katastritunnus | 78801:001:1400 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mis on korterite hind aadressil Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 €525/m² (vahemik €461–589/m², ±12,1%).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80438839) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €35 304, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €147.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tamsalu (saabuvad bussid) peatus (600 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima toidupood (332 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamsalu Tammepark (397 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Gümnaasium (446 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tamsalu Lasteaed Krõll - Tamsalu maja (190 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 24 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tapa vald Tamsalu linn Alasi tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tamsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).