Saku alevik, Eesti · Korterelamu
Saku vald Saku alevik Pargi tn 31, Eesti
Ehitatud 1975 · 3 korrust · 27 korterit · EHR 116019760 · Kataster 71801:005:1970
Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 (Saku alevik, Eesti) on 1975. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 27 korterit. Maja haldab Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 korteriühistu (registrikood 80441801). Saku alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saku alevik
€3 195 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 26,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 10.02.2021 · 2111567/00264
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 26,6–26,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 44,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 59,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
27 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saku vald Saku alevik Pargi tn 31
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku Tehnika peatus (164 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Konsum (385 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (260 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (470 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Pargimaja (142 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Saku Tehnika peatus 164 m · Teaduse peatus 247 m · Saku keskuse peatus 423 m
Toidupoed
Konsum 385 m · Rocco 520 m · Selver 605 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 260 m
Koolid
Saku Gümnaasium 470 m · Kajamaa Kool 824 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Terake - Pargimaja 142 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 226 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 312 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 · 27 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€178
Remondifondi jääk
€25 094
Raha kontodel
€26 901
Pangalaenud
€119 650
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Eesti)
Saku alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 338 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Eesti €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €2 209 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €2 211 | – | 7 tk |
| 2025 Q4 | €2 177 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €2 495 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 953 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €2 338 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 334 | – | – |
Saku alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Eesti (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €2 209 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €2 211 | – | 7 tk |
| 2025 Q4 | €2 177 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €2 495 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 953 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €2 338 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 334 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 27 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust / 0 lifti (EHR) |
| Kandekonstruktsioon | tellis, väikeplokk |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 1 523 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 116019760 |
| Katastritunnus | 71801:005:1970 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Saku alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Saku alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Saku alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 39 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saku vald Saku alevik Pargi tn 31?
Korteriühistu (reg. kood 80441801) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 27 korterit, remondifondi jääk €25 094, pangalaenud €119 650, tüüpilise korteri kuukulu ca €178.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saku Tehnika peatus (164 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Konsum (385 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (260 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (470 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Pargimaja (142 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Saku vald Saku alevik Pargi tn 31 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saku vald Saku alevik Pargi tn 31?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →