Saku (taajama), Eesti · Kerrostalo
Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31, Eesti
Rakennettu 1975 · 3 krs · 27 asuntoa · EHR 116019760 · Kiinteistötunnus 71801:005:1970
Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 (Saku (taajama), Eesti) on vuonna 1975 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 27 asuntoa. Taloa hallinnoi Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 taloyhtiö (rekisterikoodi 80441801). Alueella Saku (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 39 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saku (taajama)
€3 195 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 26,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 10.02.2021 · 2111567/00264
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 26,6–26,9 m² | — | — |
| 2h | 9 | 44,7 m² | — | — |
| 3h | 9 | 59,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
27 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Saku Tehnika pysäkki (164 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Konsum (385 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (260 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (470 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Pargimaja (142 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Saku Tehnika pysäkki 164 m · Teaduse pysäkki 247 m · Saku keskuse pysäkki 423 m
Ruokakaupat
Konsum 385 m · Rocco 520 m · Selver 605 m
Puistot ja viheralueet
Saku mõisa park 260 m
Koulut
Saku Gümnaasium 470 m · Kajamaa Kool 824 m
Päiväkodit
Saku Lasteaed Terake - Pargimaja 142 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 226 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 312 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 · 27 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€178
Korjausrahaston saldo
€25 094
Rahat tileillä
€26 901
Pankkilainat
€119 650
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saku (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saku (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Eesti)
Saku (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 338 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saku (taajama) €/m² | Eesti €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 209 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 211 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 177 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 495 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 953 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 338 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 334 | – | – |
Alueen Saku (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 3–13 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Saku (taajama) (€/m²) | Eesti (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 209 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 211 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 177 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 495 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 953 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 338 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 334 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Asuntoja talossa | 27 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs / 0 hissiä (EHR) |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 1 523 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 116019760 |
| Kiinteistötunnus | 71801:005:1970 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Saku (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Saku (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 39 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Saku (taajama): 39 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80441801): 27 asuntoa, korjausrahaston saldo €25 094, pankkilainat €119 650, tyypillinen kuukausikulu noin €178.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Saku Tehnika pysäkki (164 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Konsum (385 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (260 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (470 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Pargimaja (142 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Saku (kunta) Saku (taajama) Pargi tn 31?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Ostotarkastus ennen tarjousta (149 €)
Tarkistamme hinnan, taloyhtiön talouden ja riskit ennen tarjousta. Kirjallinen yhteenveto 48 tunnissa.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).