Eesti · Korterelamu
Maardu linn Ringi tn 44a, Eesti
Ehitatud 2006 · 5 korrust · 76 korterit · EHR 120214421 · Kataster 44603:003:0155
Maardu linn Ringi tn 44a (Eesti) on 2006. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 76 korterit. Maja haldab Maardu linn Ringi tn 44a korteriühistu (registrikood 80412538).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 63,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 19 | 30,6–44,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 24 | 39,8–51,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 32 | 51,8–74,2 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 108,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
76 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Maardu linn Ringi tn 44a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Maardu linn Ringi tn 44a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kütte peatus (191 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (414 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (300 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Maardu Gümnaasium (419 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rõõm (606 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kütte peatus 191 m · Kallavere kauplus peatus 350 m · Nurga peatus 444 m
Toidupoed
Maxima X 414 m · Maardu Coop Konsum 430 m · OKaup 431 m
Pargid ja rohealad
Kellamäe park 300 m · Koerte plats 835 m
Koolid
Maardu Gümnaasium 419 m · Maardu Põhikool 504 m · Kallavere Kool 536 m
Lasteaiad
Lasteaed Rõõm 606 m · Rukilill Maardu Lasteaed 620 m · Lasteaed Sipsik 798 m
Radoon pinnases
Kõrge · 100–150 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Maardu linn Ringi tn 44a · 76 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€119
Remondifondi jääk
€31 019
Raha kontodel
€36 061
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Eesti, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Eesti · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Eesti)
Eesti (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Eesti €/m² | Eesti €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Eesti 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Eesti (€/m²) | Eesti (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2006 |
| Korterite arv hoones | 76 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms); tellis |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 4 180 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 120214421 |
| Katastritunnus | 44603:003:0155 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Maardu linn Ringi tn 44a?
Korteriühistu (reg. kood 80412538) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 76 korterit, remondifondi jääk €31 019, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €119.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Maardu linn Ringi tn 44a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Maardu linn Ringi tn 44a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Maardu linn Ringi tn 44a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kütte peatus (191 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (414 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (300 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Maardu Gümnaasium (419 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rõõm (606 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Maardu linn Ringi tn 44a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 75% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Maardu linn Ringi tn 44a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Eesti. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →