Lehtmetsa küla, Anija · Korterelamu
Kose mnt 28, Anija
Ehitatud 1976 · 4 korrust · 48 korterit · EHR 116000875 · Kataster 14001:002:0071
Kose mnt 28 (Lehtmetsa küla, Anija) on 1976. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 48 korterit. Maja haldab Kose mnt 28 korteriühistu (registrikood 80231044).
Piirkonna võrdlustase – Anija
€1 384 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 52,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 33,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 31 | 46,5–53,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 53,0–66,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
48 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kose mnt 28
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kose mnt 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (126 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (854 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (431 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (699 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (112 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lasteaia peatus 126 m · Sõpruse väljak peatus 370 m · Kehra kool peatus 608 m
Toidupoed
Coop Kehra Konsum 854 m · Grossi Toidukaubad 951 m
Pargid ja rohealad
Kehra staadioni park 431 m · Kehra Linnapark 691 m
Koolid
Kehra Gümnaasium 699 m
Lasteaiad
Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja 112 m · Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja 1003 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kose mnt 28 · 48 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€169
Remondifondi jääk
€35 210
Raha kontodel
€39 841
Pangalaenud
€152 352
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lehtmetsa küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lehtmetsa küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Lehtmetsa küla (1971-1990)
Anija vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lehtmetsa küla €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 1 tk |
Lehtmetsa küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Lehtmetsa küla (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1976 |
| Korterite arv hoones | 48 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116000875 |
| Katastritunnus | 14001:002:0071 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kose mnt 28?
Korteriühistu (reg. kood 80231044) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 48 korterit, remondifondi jääk €35 210, pangalaenud €152 352, tüüpilise korteri kuukulu ca €169.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kose mnt 28 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kose mnt 28 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kose mnt 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (126 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (854 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (431 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (699 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (112 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kose mnt 28?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lehtmetsa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kose mnt: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 117/m² · ehitatud 1956–1980 · ühistu kulu mediaan 3,63 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kose mnt 10 | 1956 | €1 117 | ~€66 126 | G | 3,03 | ≈ €216 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 26 | 1975 | €1 277 | ~€72 334 | E ~ | 3,63 | ≈ €198 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 32 | 1980 | €1 063 | ~€68 611 | E | 4,05 | ≈ €286 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.