Võru · Многоквартирный дом
Vilja tn 12, Võru — данные дома и оценка квартир
Построен в 2008 · 3 эт. · 15 кв. · EHR 120548681 · Кадастр 91901:004:0028
Vilja tn 12 (Võru) — 3-этажный многоквартирный дом 2008 года постройки, 15 квартир. Домом управляет Vilja tn 14g (товарищество), рег. код 80492566.
Ориентир по району – Võru
€929 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 45,8 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 26,2–26,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 5 | 40,5–61,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 3 | 72,7–82,5 m² | — | — |
| 4-комн. | 5 | 90,8–116,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
15 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Vilja tn 12
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vilja tn 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Postimaja остановка (99 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Kagukeskuse Selver (213 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Koreli park (290 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Võru Kreutzwaldi Kool (82 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Võru Lasteaed Punamütsike (110 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Postimaja остановка 99 m · Vilja остановка 157 m · Maxima остановка 331 m
Продуктовые магазины
Kagukeskuse Selver 213 m · Maxima XX 275 m · Oma talu pood 540 m
Парки и зелёные зоны
Koreli park 290 m · Kesklinna park 669 m · Kandle aed 734 m
Школы
Võru Kreutzwaldi Kool 82 m · Võru Järve Kool 732 m · Võru Gümnaasium 779 m
Детские сады
Võru Lasteaed Punamütsike 110 m · Võru Lasteaed Okasroosike 664 m · Võru Lasteaed Päkapikk 770 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Vilja tn 12 · 15 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€16 671
Деньги на счетах
€17 387
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Võru, 2001-2010 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Võru · 2001-2010 г. постройки (для сравнения Võru)
Võru (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Võru €/m² | Võru €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне Nöörimaa в когорте 2001-2010 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Võru: рост за год —, активность около 15–35 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Võru (€/m²) | Võru (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2008 |
| Квартир в доме | 15 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120548681 |
| Кадастровый номер | 91901:004:0028 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Vilja tn 12?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80492566): 15 квартир, остаток ремфонда €16 671, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Vilja tn 12?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Vilja tn 12?
Рядом с Vilja tn 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Postimaja остановка (99 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Kagukeskuse Selver (213 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Koreli park (290 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Võru Kreutzwaldi Kool (82 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Võru Lasteaed Punamütsike (110 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Vilja tn 12?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Võru. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →