Võru · Korterelamu
Vilja tn 12, Võru
Ehitatud 2008 · 3 korrust · 15 korterit · EHR 120548681 · Kataster 91901:004:0028
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 45,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Vilja tn 12 (Võru) on 2008. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Vilja tn 14g korteriühistu (registrikood 80492566).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 26,2–26,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 40,5–61,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 72,7–82,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 90,8–116,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vilja tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vilja tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Postimaja peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kagukeskuse Selver (213 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Koreli park (290 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Punamütsike (110 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Postimaja peatus 99 m · Vilja peatus 157 m · Maxima peatus 331 m
Toidupoed
Kagukeskuse Selver 213 m · Maxima XX 275 m · Oma talu pood 540 m
Pargid ja rohealad
Koreli park 290 m · Kesklinna park 669 m · Kandle aed 734 m
Koolid
Võru Kreutzwaldi Kool 82 m · Võru Järve Kool 732 m · Võru Gümnaasium 779 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Punamütsike 110 m · Võru Lasteaed Okasroosike 664 m · Võru Lasteaed Päkapikk 770 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vilja tn 12 · 15 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€16 671
Raha kontodel
€17 387
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | – | – | 2 tk |
Kuna Nöörimaa asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2008 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120548681 |
| Katastritunnus | 91901:004:0028 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vilja tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80492566) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €16 671, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vilja tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vilja tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vilja tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Postimaja peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kagukeskuse Selver (213 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Koreli park (290 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Punamütsike (110 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vilja tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →