Kunda, Viru Nigula · Многоквартирный дом
Koidu tn 40, Viru Nigula — данные дома и оценка квартир
Построен в 1991 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 108028009 · Кадастр 34501:003:0290
Koidu tn 40 (Kunda, Viru Nigula) — 3-этажный многоквартирный дом 1991 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Koidu tn 40 (товарищество), рег. код 80029963.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 68,3 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 24.04.2013 · 11764236
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 43,1 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 54,9 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 67,6–69,0 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 78,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Koidu tn 40
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Koidu tn 40 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Pargi остановка (469 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kunda Konsum (468 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Kunda Ühisgümnaasium (607 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (319 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Pargi остановка 469 m · Kooli остановка 612 m · Tehase остановка 674 m
Продуктовые магазины
Coop Kunda Konsum 468 m · Grossi Toidukaubad 747 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kunda Ühisgümnaasium 607 m
Детские сады
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja 319 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Koidu tn 40 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€35 099
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Kunda, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Kunda · 1991-2000 г. постройки (для сравнения Viru Nigula)
Kunda (1991-2000)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Kunda €/m² | Viru Nigula €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне Kunda за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Kunda (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1991 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108028009 |
| Кадастровый номер | 34501:003:0290 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Koidu tn 40?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80029963): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Koidu tn 40?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Koidu tn 40?
Рядом с Koidu tn 40 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Pargi остановка (469 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kunda Konsum (468 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Kunda Ühisgümnaasium (607 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (319 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Koidu tn 40?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kunda. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →