Kunda linn, Viru Nigula · Korterelamu
Koidu tn 40, Viru Nigula
Ehitatud 1991 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 108028009 · Kataster 34501:003:0290
Koidu tn 40 (Kunda, Viru Nigula) on 1991. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Koidu tn 40 korteriühistu (registrikood 80029963).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 68,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 24.04.2013 · 11764236
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 43,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,6–69,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Koidu tn 40
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Koidu tn 40 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargi peatus (469 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kunda Konsum (468 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kunda Ühisgümnaasium (607 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (319 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Pargi peatus 469 m · Kooli peatus 612 m · Tehase peatus 674 m
Toidupoed
Coop Kunda Konsum 468 m · Grossi Toidukaubad 747 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kunda Ühisgümnaasium 607 m
Lasteaiad
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja 319 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Koidu tn 40 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€35 099
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kunda linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kunda linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Viru Nigula)
Kunda linn (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kunda linn €/m² | Viru Nigula €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kunda linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kunda linn (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108028009 |
| Katastritunnus | 34501:003:0290 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Koidu tn 40?
Korteriühistu (reg. kood 80029963) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Koidu tn 40 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Koidu tn 40 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Koidu tn 40 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pargi peatus (469 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kunda Konsum (468 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kunda Ühisgümnaasium (607 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (319 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Koidu tn 40?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kunda linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).