Valga · Многоквартирный дом
Roosi tn 11a, Valga — данные дома и оценка квартир
Построен в 2003 · 3 эт. · 25 кв. · EHR 111025208 · Кадастр 85401:012:0530
Roosi tn 11a (Valga) — 3-этажный многоквартирный дом 2003 года постройки, 25 квартир. Домом управляет Roosi tn 11a (товарищество), рег. код 80093671.
Ориентир по району – Valga
€340 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 58,6 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 02.12.2016 · 1611566/01478
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 12 | 57,9–59,2 m² | — | — |
| 4-комн. | 12 | 59,0–74,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
25 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Roosi tn 11a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Roosi tn 11a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Roosi остановка (48 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Selvehall kauplus (196 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Linnapark (502 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Valga Põhikool (830 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Valga Lasteaed "Kaseke" (59 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Roosi остановка 48 m · Petseri остановка 219 m · Foori остановка 238 m
Продуктовые магазины
Coop Selvehall kauplus 196 m · Kukemarket 272 m · Doonau 722 m
Парки и зелёные зоны
Linnapark 502 m
Школы
Valga Põhikool 830 m · Valga Gümnaasium 1120 m · Valga Priimetsa Kool 1222 m
Детские сады
Valga Lasteaed "Kaseke" 59 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Roosi tn 11a · 25 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€13 561
Банковские кредиты
€81 550
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Valga, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Valga · 2001-2010 г. постройки (для сравнения волость Valga)
Valga (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | Valga €/m² | волость Valga €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне Valga за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | Valga (€/m²) | волость Valga (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2003 |
| Квартир в доме | 25 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 111025208 |
| Кадастровый номер | 85401:012:0530 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Roosi tn 11a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80093671): 25 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €81 550.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Roosi tn 11a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Roosi tn 11a?
Рядом с Roosi tn 11a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Roosi остановка (48 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Selvehall kauplus (196 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Linnapark (502 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Valga Põhikool (830 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Valga Lasteaed "Kaseke" (59 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Roosi tn 11a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Valga. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →