Valga · Korterelamu
Roosi tn 11a, Valga
Ehitatud 2003 · 3 korrust · 25 korterit · EHR 111025208 · Kataster 85401:012:0530
Roosi tn 11a (Valga) on 2003. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 25 korterit. Maja haldab Roosi tn 11a korteriühistu (registrikood 80093671).
Piirkonna võrdlustase – Valga
€340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 02.12.2016 · 1611566/01478
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 12 | 57,9–59,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 12 | 59,0–74,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
25 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Roosi tn 11a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Roosi tn 11a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roosi peatus (48 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Selvehall kauplus (196 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (502 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Valga Põhikool (830 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Kaseke" (59 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Roosi peatus 48 m · Petseri peatus 219 m · Foori peatus 238 m
Toidupoed
Coop Selvehall kauplus 196 m · Kukemarket 272 m · Doonau 722 m
Pargid ja rohealad
Linnapark 502 m
Koolid
Valga Põhikool 830 m · Valga Gümnaasium 1120 m · Valga Priimetsa Kool 1222 m
Lasteaiad
Valga Lasteaed "Kaseke" 59 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Roosi tn 11a · 25 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€13 561
Pangalaenud
€81 550
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Valga linn, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Valga linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Valga vald)
Valga linn (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Valga linn €/m² | Valga vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Valga linn 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Valga linn (€/m²) | Valga vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2003 |
| Korterite arv hoones | 25 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111025208 |
| Katastritunnus | 85401:012:0530 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Roosi tn 11a?
Korteriühistu (reg. kood 80093671) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 25 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €81 550.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Roosi tn 11a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Roosi tn 11a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Roosi tn 11a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roosi peatus (48 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Selvehall kauplus (196 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Linnapark (502 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Valga Põhikool (830 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Valga Lasteaed "Kaseke" (59 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Roosi tn 11a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Valga linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →