посёлок Simuna, Väike Maarja · Многоквартирный дом
allee tn 9, Väike Maarja — данные дома и оценка квартир
Построен в 1984 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 108026541 · Кадастр 16101:002:0130
allee tn 9 (посёлок Simuna, Väike Maarja) — 3-этажный многоквартирный дом 1984 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Allee tn 9 (товарищество), рег. код 80493241.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 68,2 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 13.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 40,1–41,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 55,2–55,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 12 | 67,5–68,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 80,0–81,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · allee tn 9
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с allee tn 9 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Simuna kool остановка (452 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Aldar Market Simuna (585 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Simuna Kool (889 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Simuna Kooli lasteaed (871 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Simuna kool остановка 452 m · Simuna остановка 528 m · Simuna kalmistu остановка 722 m
Продуктовые магазины
Aldar Market Simuna 585 m · Coop Simuna kauplus 609 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Simuna Kool 889 m
Детские сады
Simuna Kooli lasteaed 871 m · Simuna Kool 889 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Allee tn 9 · 24 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€22 787
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Simuna, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Simuna · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Väike Maarja)
посёлок Simuna (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Simuna €/m² | Väike Maarja €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Simuna за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Simuna (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1984 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108026541 |
| Кадастровый номер | 16101:002:0130 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу allee tn 9?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80493241): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу allee tn 9?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу allee tn 9?
Рядом с allee tn 9 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Simuna kool остановка (452 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Aldar Market Simuna (585 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Simuna Kool (889 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Simuna Kooli lasteaed (871 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу allee tn 9?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Simuna. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →