посёлок Simuna, Väike Maarja · Многоквартирный дом
allee tn 11, Väike Maarja — данные дома и оценка квартир
Построен в 1996 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 108031135 · Кадастр 16101:002:0102
allee tn 11 (посёлок Simuna, Väike Maarja) — 3-этажный многоквартирный дом 1996 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Allee tn 11 (товарищество), рег. код 80386338.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 66,7 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 42,9–43,2 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 54,3–54,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 12 | 66,2–67,4 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 78,3–79,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · allee tn 11
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с allee tn 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Simuna kool остановка (407 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Aldar Market Simuna (605 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Simuna Kool (894 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Simuna Kooli lasteaed (870 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Simuna kool остановка 407 m · Simuna остановка 545 m · Simuna kalmistu остановка 722 m
Продуктовые магазины
Aldar Market Simuna 605 m · Coop Simuna kauplus 627 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Simuna Kool 894 m
Детские сады
Simuna Kooli lasteaed 870 m · Simuna Kool 894 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Allee tn 11 · 24 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€9 275
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Simuna, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Simuna · 1991-2000 г. постройки (для сравнения Väike Maarja)
посёлок Simuna (1991-2000)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Simuna €/m² | Väike Maarja €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне посёлок Simuna за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Simuna (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1996 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108031135 |
| Кадастровый номер | 16101:002:0102 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу allee tn 11?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80386338): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу allee tn 11?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу allee tn 11?
Рядом с allee tn 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Simuna kool остановка (407 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Aldar Market Simuna (605 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Simuna Kool (894 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Simuna Kooli lasteaed (870 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу allee tn 11?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Simuna. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →