Tõrva · Многоквартирный дом
Karja tn 2, Tõrva — данные дома и оценка квартир
Построен в 1939 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 111038026 · Кадастр 20303:001:0420
Karja tn 2 (Tõrva) — 2-этажный многоквартирный дом 1939 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Karja tn 2 (товарищество), рег. код 80466020.
Ориентир по району – Tõrva
€353 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 38,2 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 13.06.2012 · KT-TEB-27/2015
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 24,7 m² | — | — |
| 2-комн. | 10 | 37,0–39,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 52,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Karja tn 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Karja tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tõrva остановка (699 м, 9 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima (221 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tõrva Gümnaasium (888 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tõrva Lasteaed Mõmmik (559 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Tõrva остановка 699 m · Gümnaasium остановка 705 m · Riiska остановка 759 m
Продуктовые магазины
Maxima 221 m · Coop Tõrvik Konsum 592 m · Meie Kevade pood 657 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Tõrva Gümnaasium 888 m
Детские сады
Tõrva Lasteaed Mõmmik 559 m · Tõrva Lasteaed Tõrvalill 605 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Karja tn 2 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€1 909
Деньги на счетах
€2 191
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tõrva, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tõrva · <1939 г. постройки (для сравнения волость Tõrva)
Tõrva (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | Tõrva €/m² | волость Tõrva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Tõrva за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | Tõrva (€/m²) | волость Tõrva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1939 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 111038026 |
| Кадастровый номер | 20303:001:0420 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Karja tn 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80466020): 12 квартир, остаток ремфонда €1 909, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Karja tn 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Karja tn 2?
Рядом с Karja tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tõrva остановка (699 м, 9 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima (221 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tõrva Gümnaasium (888 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tõrva Lasteaed Mõmmik (559 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Karja tn 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tõrva. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →