Tõrva · Korterelamu
Karja tn 2, Tõrva
Ehitatud 1939 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 111038026 · Kataster 20303:001:0420
Karja tn 2 (Tõrva) on 1939. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Karja tn 2 korteriühistu (registrikood 80466020).
Piirkonna võrdlustase – Tõrva
€353 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 13.06.2012 · KT-TEB-27/2015
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 24,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 37,0–39,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 52,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Karja tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Karja tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (699 m, 9 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima (221 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (888 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Mõmmik (559 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tõrva peatus 699 m · Gümnaasium peatus 705 m · Riiska peatus 759 m
Toidupoed
Maxima 221 m · Coop Tõrvik Konsum 592 m · Meie Kevade pood 657 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tõrva Gümnaasium 888 m
Lasteaiad
Tõrva Lasteaed Mõmmik 559 m · Tõrva Lasteaed Tõrvalill 605 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Karja tn 2 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€1 909
Raha kontodel
€2 191
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõrva linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõrva linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tõrva vald)
Tõrva linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõrva linn €/m² | Tõrva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Tõrva linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Tõrva linn (€/m²) | Tõrva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1939 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111038026 |
| Katastritunnus | 20303:001:0420 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Karja tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80466020) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €1 909, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Karja tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Karja tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Karja tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (699 m, 9 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima (221 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (888 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Mõmmik (559 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Karja tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõrva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Ostukontroll enne pakkumist (149 €)
Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid. Kirjalik kokkuvõte 48 tunniga.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).