Tapa · Многоквартирный дом
Jaama tn 4, Tapa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1960 · 2 эт. · 16 кв. · EHR 108016864 · Кадастр 79101:008:0460
Jaama tn 4 (Tapa) — 2-этажный многоквартирный дом 1960 года постройки, 16 квартир. Домом управляет Jaama tn 4 (товарищество), рег. код 80128524.
Ориентир по району – Tapa
€251 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 47,3 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 31.01.2024 · 2411566/00085
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 10 | 39,3–49,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 52,8–62,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
16 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Jaama tn 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Jaama tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tapa 1 остановка (146 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (41 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Gagarini Park (913 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Tapa Valla Kool (356 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tapa Lasteaed Pisipõnn (307 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Tapa 1 остановка 146 m · Tapa 2 остановка 156 m · Tapa (saabumised) остановка 178 m
Продуктовые магазины
Realiseerimiskeskus 41 m · Grossi toidukaubad 86 m · Rimi mini 140 m
Парки и зелёные зоны
Gagarini Park 913 m
Школы
Tapa Valla Kool 356 m · Tapa Valla Gümnaasium 520 m
Детские сады
Tapa Lasteaed Pisipõnn 307 m · Tapa Valla Kool 356 m · Tapa lasteaed Vikerkaar 376 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Jaama tn 4 · 16 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€42 156
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tapa, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tapa · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Tapa)
Tapa (1940-1970)
волость Tapa (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Tapa €/m² | волость Tapa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 сделок |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 сделок |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 сделок |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Tapa за последние 12 месяцев изменился на — (в районе волость Tapa +20,0%), активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Tapa (€/m²) | волость Tapa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 сделок |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 сделок |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 сделок |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1960 |
| Квартир в доме | 16 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108016864 |
| Кадастровый номер | 79101:008:0460 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Jaama tn 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80128524): 16 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Jaama tn 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Jaama tn 4?
Рядом с Jaama tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tapa 1 остановка (146 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (41 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Gagarini Park (913 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Tapa Valla Kool (356 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tapa Lasteaed Pisipõnn (307 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Jaama tn 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tapa. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).