Tapa · Korterelamu
Jaama tn 4, Tapa
Ehitatud 1960 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 108016864 · Kataster 79101:008:0460
Jaama tn 4 (Tapa) on 1960. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Jaama tn 4 korteriühistu (registrikood 80128524).
Piirkonna võrdlustase – Tapa linn
€251 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 31.01.2024 · 2411566/00085
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 10 | 39,3–49,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 52,8–62,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jaama tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jaama tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tapa 1 peatus (146 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (41 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (913 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (356 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa Lasteaed Pisipõnn (307 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tapa 1 peatus 146 m · Tapa 2 peatus 156 m · Tapa (saabumised) peatus 178 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 41 m · Grossi toidukaubad 86 m · Rimi mini 140 m
Pargid ja rohealad
Gagarini Park 913 m
Koolid
Tapa Valla Kool 356 m · Tapa Valla Gümnaasium 520 m
Lasteaiad
Tapa Lasteaed Pisipõnn 307 m · Tapa Valla Kool 356 m · Tapa lasteaed Vikerkaar 376 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Jaama tn 4 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€42 156
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tapa linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tapa linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Tapa vald)
Tapa linn (1940-1970)
Tapa vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tapa linn €/m² | Tapa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 tk |
Tapa linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Tapa vald +20,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tapa linn (€/m²) | Tapa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €277 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | €455 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | €205 | 8 tk |
| 2026 Q1 | – | €286 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €324 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €546 | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1960 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108016864 |
| Katastritunnus | 79101:008:0460 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jaama tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80128524) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jaama tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jaama tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jaama tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tapa 1 peatus (146 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (41 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (913 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (356 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa Lasteaed Pisipõnn (307 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jaama tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tapa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).