посёлок Kiisa, Saku · Многоквартирный дом
Asula tn 2, Saku — данные дома и оценка квартир
Построен в 1938 · 2 эт. · 14 кв. · EHR 116018987 · Кадастр 71801:001:2215
Asula tn 2 (посёлок Kiisa, Saku) — 2-этажный многоквартирный дом 1938 года постройки, 14 квартир. Домом управляет Asula tn 2 (товарищество), рег. код 80385020.
Ориентир по району – Saku
€2 645 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 38,3 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 22.09.2021 · 2111566/00864
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 18,1–24,2 m² | — | — |
| 2-комн. | 10 | 35,1–44,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
14 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Asula tn 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Asula tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kiisa остановка (232 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi toidukaubad (449 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kiisa остановка 232 m · Kiisa turg остановка 252 m · Kiisa jaam остановка 266 m
Продуктовые магазины
Grossi toidukaubad 449 m · Coop Kiisa kauplus 704 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Asula tn 2 · 14 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€62 411
Банковские кредиты
€322 923
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kiisa, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kiisa · <1939 г. постройки (для сравнения волость Saku)
посёлок Kiisa (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (2 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kiisa €/m² | волость Saku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне посёлок Kiisa за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
2 кварталов
| Квартал | посёлок Kiisa (€/m²) | волость Saku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1938 |
| Квартир в доме | 14 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116018987 |
| Кадастровый номер | 71801:001:2215 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Asula tn 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80385020): 14 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €322 923.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Asula tn 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Asula tn 2?
Рядом с Asula tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kiisa остановка (232 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi toidukaubad (449 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Asula tn 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kiisa. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).