Kiisa alevik, Saku · Korterelamu
Asula tn 2, Saku
Ehitatud 1938 · 2 korrust · 14 korterit · EHR 116018987 · Kataster 71801:001:2215
Asula tn 2 (Kiisa alevik, Saku) on 1938. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Asula tn 2 korteriühistu (registrikood 80385020).
Piirkonna võrdlustase – Saku
€2 645 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 22.09.2021 · 2111566/00864
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 18,1–24,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 35,1–44,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Asula tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Asula tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiisa peatus (232 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (449 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kiisa peatus 232 m · Kiisa turg peatus 252 m · Kiisa jaam peatus 266 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 449 m · Coop Kiisa kauplus 704 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Asula tn 2 · 14 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€62 411
Pangalaenud
€322 923
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kiisa alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kiisa alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Kiisa alevik (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kiisa alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kiisa alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Kiisa alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1938 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116018987 |
| Katastritunnus | 71801:001:2215 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Asula tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80385020) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €322 923.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Asula tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Asula tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Asula tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiisa peatus (232 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (449 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Asula tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kiisa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).