Kuressaare, Saaremaa · Многоквартирный дом
Pikk tn 9b, Saaremaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 2019 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 120788700 · Кадастр 34901:007:0140
Pikk tn 9b (Kuressaare, Saaremaa) — 2-этажный многоквартирный дом 2019 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Pikk tn 9a, 9b (товарищество), рег. код 80559520.
Ориентир по району – Saaremaa
€1 421 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 48,7 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
B расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 42,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 46,7–50,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 64,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Pikk tn 9b
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pikk tn 9b (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kauba остановка (172 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (200 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lossipark (710 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (233 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kuressaare pargi lasteaed (254 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kauba остановка 172 m · Päevakeskus остановка 183 m · Keskväljak остановка 261 m
Продуктовые магазины
Realiseerimiskeskus 200 m · Maxima X 316 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 331 m
Парки и зелёные зоны
Lossipark 710 m · Slupi plats 896 m
Школы
Saaremaa Toetava Hariduse Keskus 233 m · Luce Kool 420 m · Kuressaare Vanalinna Kool 442 m
Детские сады
Kuressaare pargi lasteaed 254 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 426 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 473 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Pikk tn 9a · 8 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€4 909
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 8 квартир; в реестре по этому адресу 4 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Kuressaare, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Kuressaare · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Saaremaa)
Kuressaare (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (3 кварталов) ▾
| Квартал | Kuressaare €/m² | волость Saaremaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Kuressaare за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
3 кварталов
| Квартал | Kuressaare (€/m²) | волость Saaremaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2019 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120788700 |
| Кадастровый номер | 34901:007:0140 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Pikk tn 9b?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80559520): 8 квартир, остаток ремфонда €4 909, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Pikk tn 9b?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Pikk tn 9b?
Рядом с Pikk tn 9b (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kauba остановка (172 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (200 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lossipark (710 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (233 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kuressaare pargi lasteaed (254 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Pikk tn 9b?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kuressaare. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).