Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
Pikk tn 9b, Saaremaa
Ehitatud 2019 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 120788700 · Kataster 34901:007:0140
Pikk tn 9b (Kuressaare, Saaremaa) on 2019. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Pikk tn 9a, 9b korteriühistu (registrikood 80559520).
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 42,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 46,7–50,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 64,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pikk tn 9b
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pikk tn 9b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kauba peatus (172 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (200 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (710 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (233 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare pargi lasteaed (254 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kauba peatus 172 m · Päevakeskus peatus 183 m · Keskväljak peatus 261 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 200 m · Maxima X 316 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 331 m
Pargid ja rohealad
Lossipark 710 m · Slupi plats 896 m
Koolid
Saaremaa Toetava Hariduse Keskus 233 m · Luce Kool 420 m · Kuressaare Vanalinna Kool 442 m
Lasteaiad
Kuressaare pargi lasteaed 254 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 426 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 473 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pikk tn 9a · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€4 909
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 8 korterit, majaregistris on sellel aadressil 4; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuressaare linn 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2019 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120788700 |
| Katastritunnus | 34901:007:0140 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pikk tn 9b?
Korteriühistu (reg. kood 80559520) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €4 909, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pikk tn 9b andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pikk tn 9b lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pikk tn 9b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kauba peatus (172 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (200 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (710 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (233 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare pargi lasteaed (254 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pikk tn 9b?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →