Kuressaare, Saaremaa · Многоквартирный дом
K. Ojassoo tn 4a, Saaremaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 1 эт. · 12 кв. · EHR 106020075 · Кадастр 34901:007:0326
K. Ojassoo tn 4a (Kuressaare, Saaremaa) — 1-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 12 квартир. Домом управляет K. Ojassoo tn 4a (товарищество), рег. код 80530195.
Ориентир по району – Saaremaa
€1 421 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · K. Ojassoo tn 4a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с K. Ojassoo tn 4a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kesklinn остановка (99 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (207 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Slupi plats (809 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Luce Kool (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool (182 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kesklinn остановка 99 m · Keskväljak остановка 158 m · Ruubi остановка 354 m
Продуктовые магазины
Realiseerimiskeskus 207 m · Maxima X 224 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 272 m
Парки и зелёные зоны
Slupi plats 809 m · Lossipark 908 m
Школы
Luce Kool 184 m · Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 189 m · Saaremaa Gümnaasium 341 m
Детские сады
Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 182 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 256 m · Kuressaare pargi lasteaed 513 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
K. Ojassoo tn 4a · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Kuressaare, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Kuressaare · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Saaremaa)
Kuressaare (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (3 кварталов) ▾
| Квартал | Kuressaare €/m² | волость Saaremaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Kuressaare за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
3 кварталов
| Квартал | Kuressaare (€/m²) | волость Saaremaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 106020075 |
| Кадастровый номер | 34901:007:0326 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу K. Ojassoo tn 4a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80530195): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу K. Ojassoo tn 4a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу K. Ojassoo tn 4a?
Рядом с K. Ojassoo tn 4a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kesklinn остановка (99 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (207 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Slupi plats (809 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Luce Kool (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool (182 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу K. Ojassoo tn 4a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kuressaare. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →