Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
K. Ojassoo tn 4a, Saaremaa
Ehitatud 2020 · 1 korrust · 12 korterit · EHR 106020075 · Kataster 34901:007:0326
K. Ojassoo tn 4a (Kuressaare, Saaremaa) on 2020. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab K. Ojassoo tn 4a korteriühistu (registrikood 80530195).
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · K. Ojassoo tn 4a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi K. Ojassoo tn 4a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinn peatus (182 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (291 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Slupi plats (716 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium (148 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Rohu Lasteaed (160 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesklinn peatus 182 m · Keskväljak peatus 251 m · Ruubi peatus 334 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 291 m · Maxima X 321 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 369 m
Pargid ja rohealad
Slupi plats 716 m · Lossipark 997 m
Koolid
Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 148 m · Saaremaa Gümnaasium 270 m · Luce Kool 271 m
Lasteaiad
Kuressaare Rohu Lasteaed 160 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 267 m · Kuressaare pargi lasteaed 586 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
K. Ojassoo tn 4a · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuressaare linn 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 106020075 |
| Katastritunnus | 34901:007:0326 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil K. Ojassoo tn 4a?
Korteriühistu (reg. kood 80530195) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest K. Ojassoo tn 4a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi K. Ojassoo tn 4a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi K. Ojassoo tn 4a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinn peatus (182 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (291 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Slupi plats (716 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium (148 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Rohu Lasteaed (160 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil K. Ojassoo tn 4a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).