посёлок Juuru, Rapla · Многоквартирный дом
Staadioni tn 13, Rapla — данные дома и оценка квартир
Построен в 1989 · 3 эт. · 25 кв. · EHR 109000770 · Кадастр 24005:002:0035
Staadioni tn 13 (посёлок Juuru, Rapla) — 3-этажный многоквартирный дом 1989 года постройки, 25 квартир. Домом управляет Staadioni tn 13 (товарищество), рег. код 80241120. В районе посёлок Juuru за последние четыре завершённых квартала совершено 47 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Rapla
€874 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 68,0 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E по реестру
последний сертификат 17.04.2017 · 1711566/00534
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 42,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 4 | 54,6–54,8 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 67,8–68,1 m² | — | — |
| 4-комн. | 5 | 79,7–90,5 m² | — | — |
| 5+ комн. | 5 | 90,2–90,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
25 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Staadioni tn 13
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Staadioni tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kaupluse остановка (203 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Juuru kauplus (136 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Juuru Eduard Vilde Kool (325 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Juuru Lasteaed Sinilill (179 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kaupluse остановка 203 m · Juuru остановка 614 m · Juuru kalmistu остановка 751 m
Продуктовые магазины
COOP Juuru kauplus 136 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Juuru Eduard Vilde Kool 325 m
Детские сады
Juuru Lasteaed Sinilill 179 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Staadioni tn 13 · 25 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€41 405
Банковские кредиты
€204 182
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Juuru, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Juuru · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Rapla)
посёлок Juuru (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€811 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Juuru €/m² | волость Rapla €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 сделок |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 сделок |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 сделок |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 сделок |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 сделок |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 сделок |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €775 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Juuru за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 10–21 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | посёлок Juuru (€/m²) | волость Rapla (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 сделок |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 сделок |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 сделок |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 сделок |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 сделок |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 сделок |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €775 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1989 |
| Квартир в доме | 25 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 109000770 |
| Кадастровый номер | 24005:002:0035 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Juuru?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Juuru за последние четыре завершённых квартала было 47 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Staadioni tn 13?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе посёлок Juuru: 47 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Staadioni tn 13?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80241120): 25 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €204 182.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Staadioni tn 13?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Staadioni tn 13?
Рядом с Staadioni tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kaupluse остановка (203 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Juuru kauplus (136 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Juuru Eduard Vilde Kool (325 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Juuru Lasteaed Sinilill (179 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Staadioni tn 13?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Juuru. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).