Juuru alevik, Rapla · Korterelamu
Staadioni tn 13, Rapla
Ehitatud 1989 · 3 korrust · 25 korterit · EHR 109000770 · Kataster 24005:002:0035
Staadioni tn 13 (Juuru alevik, Rapla) on 1989. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 25 korterit. Maja haldab Staadioni tn 13 korteriühistu (registrikood 80241120). Juuru alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 17.04.2017 · 1711566/00534
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 42,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 54,6–54,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,8–68,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 79,7–90,5 m² | — | — |
| 5+ toaline | 5 | 90,2–90,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
25 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Staadioni tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Staadioni tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaupluse peatus (203 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Juuru kauplus (136 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Juuru Eduard Vilde Kool (325 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Juuru Lasteaed Sinilill (179 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kaupluse peatus 203 m · Juuru peatus 614 m · Juuru kalmistu peatus 751 m
Toidupoed
COOP Juuru kauplus 136 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Juuru Eduard Vilde Kool 325 m
Lasteaiad
Juuru Lasteaed Sinilill 179 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Staadioni tn 13 · 25 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€41 405
Pangalaenud
€204 182
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Juuru alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Juuru alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Juuru alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€811 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Juuru alevik €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Juuru alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 10–21 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Juuru alevik (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 25 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109000770 |
| Katastritunnus | 24005:002:0035 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Juuru alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Juuru alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Staadioni tn 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Juuru alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Staadioni tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80241120) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 25 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €204 182.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Staadioni tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Staadioni tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Staadioni tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaupluse peatus (203 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Juuru kauplus (136 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Juuru Eduard Vilde Kool (325 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Juuru Lasteaed Sinilill (179 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Staadioni tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Juuru alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →