посёлок Kõpu, Põhja Sakala · Многоквартирный дом
Tipu tn 3, Põhja Sakala — данные дома и оценка квартир
Построен в 1971 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 112002499 · Кадастр 36001:006:1380
Tipu tn 3 (посёлок Kõpu, Põhja Sakala) — 2-этажный многоквартирный дом 1971 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Tipu tn 3 (товарищество), рег. код 80168957.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 40,8 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 07.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 40,2–40,8 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 52,1–52,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Tipu tn 3
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Tipu tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kõpu остановка (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Kõpu pood (144 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kõpu park (812 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Kõpu Põhikool (230 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kõpu lasteaed (228 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kõpu остановка 184 m · Surnuaia остановка 829 m
Продуктовые магазины
Kõpu pood 144 m
Парки и зелёные зоны
Kõpu park 812 m
Школы
Kõpu Põhikool 230 m
Детские сады
Kõpu lasteaed 228 m · Kõpu Põhikool 230 m · Kõpu Põhikool 828 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Tipu tn 3 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€10 930
Деньги на счетах
€13 819
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kõpu, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kõpu · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Põhja Sakala)
посёлок Kõpu (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kõpu €/m² | Põhja Sakala €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Kõpu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Kõpu (€/m²) | Põhja Sakala (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1971 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 112002499 |
| Кадастровый номер | 36001:006:1380 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Tipu tn 3?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80168957): 12 квартир, остаток ремфонда €10 930, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Tipu tn 3?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Tipu tn 3?
Рядом с Tipu tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kõpu остановка (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Kõpu pood (144 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kõpu park (812 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Kõpu Põhikool (230 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kõpu lasteaed (228 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Tipu tn 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kõpu. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →