Kõpu alevik, Põhja Sakala · Korterelamu
Tipu tn 3, Põhja Sakala
Ehitatud 1971 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 112002499 · Kataster 36001:006:1380
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 40,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Tipu tn 3 (Kõpu alevik, Põhja Sakala) on 1971. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Tipu tn 3 korteriühistu (registrikood 80168957).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 40,2–40,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 52,1–52,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tipu tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tipu tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kõpu peatus (184 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Kõpu pood (144 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kõpu park (812 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Kõpu Põhikool (230 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kõpu lasteaed (228 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kõpu peatus 184 m · Surnuaia peatus 829 m
Toidupoed
Kõpu pood 144 m
Pargid ja rohealad
Kõpu park 812 m
Koolid
Kõpu Põhikool 230 m
Lasteaiad
Kõpu lasteaed 228 m · Kõpu Põhikool 230 m · Kõpu Põhikool 828 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tipu tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€10 930
Raha kontodel
€13 819
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kõpu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kõpu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Sakala)
Kõpu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kõpu alevik €/m² | Põhja Sakala €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kõpu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kõpu alevik (€/m²) | Põhja Sakala (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112002499 |
| Katastritunnus | 36001:006:1380 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tipu tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80168957) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €10 930, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tipu tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tipu tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tipu tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kõpu peatus (184 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Kõpu pood (144 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kõpu park (812 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Kõpu Põhikool (230 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kõpu lasteaed (228 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tipu tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kõpu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →