Vändra alev, Põhja Pärnumaa · Многоквартирный дом
Vana tn 39, Põhja Pärnumaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1961 · 2 эт. · 8 кв. · EHR 103027716 · Кадастр 93101:003:0091
Vana tn 39 (Vändra alev, Põhja Pärnumaa) — 2-этажный многоквартирный дом 1961 года постройки, 8 квартир. Домом управляет Vana tn 39 (товарищество), рег. код 80104274.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 37,7 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 4 | 37,2–39,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 42,8–43,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Vana tn 39
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vana tn 39 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kooli остановка (279 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Koidula kauplus (341 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Vändra Gümnaasium (492 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (486 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kooli остановка 279 m · Rukkilille остановка 450 m · Vihtra tee остановка 503 m
Продуктовые магазины
Coop Koidula kauplus 341 m · Coop Vändra Konsum 469 m · Grossi toidukaubad 813 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Vändra Gümnaasium 492 m
Детские сады
Vändra Lasteaed - Rukkilille maja 486 m · Vändra Lasteaed - Mürakaru maja 498 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Vana tn 39 · 8 кв. · отчёт 2024
Остаток ремфонда
€7 675
Деньги на счетах
€7 759
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Vändra alev, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Vändra alev · 1940-1970 г. постройки (для сравнения Põhja Pärnumaa)
Vändra alev (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Vändra alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Vändra alev за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Vändra alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1961 |
| Квартир в доме | 8 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103027716 |
| Кадастровый номер | 93101:003:0091 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Vana tn 39?
По годовому отчёту товарищества за 2024 год (рег. код 80104274): 8 квартир, остаток ремфонда €7 675, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Vana tn 39?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Vana tn 39?
Рядом с Vana tn 39 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kooli остановка (279 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Koidula kauplus (341 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Vändra Gümnaasium (492 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (486 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Vana tn 39?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Vändra alev. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).