Vändra alev, Põhja Pärnumaa · Многоквартирный дом
Tuule tn 2, Põhja Pärnumaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1986 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 103027770 · Кадастр 93101:001:0162
Tuule tn 2 (Vändra alev, Põhja Pärnumaa) — 3-этажный многоквартирный дом 1986 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Tuule tn 2 (товарищество), рег. код 80034467.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 65,2 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 21.03.2010 · 10189442
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 31,7–32,1 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 47,4–48,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 9 | 63,9–65,6 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 81,6–82,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Tuule tn 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Tuule tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rukkilille остановка (202 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Vändra Konsum (347 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Vändra Gümnaasium (1067 м, 14 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (98 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Rukkilille остановка 202 m · Vändra остановка 513 m · Allikõnnu остановка 644 m
Продуктовые магазины
Coop Vändra Konsum 347 m · Coop Koidula kauplus 555 m · Grossi toidukaubad 632 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Vändra Gümnaasium 1067 m
Детские сады
Vändra Lasteaed - Rukkilille maja 98 m · Vändra Lasteaed - Mürakaru maja 751 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Tuule tn 2 · 24 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€21 306
Банковские кредиты
€49 086
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Vändra alev, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Vändra alev · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Põhja Pärnumaa)
Vändra alev (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Vändra alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Vändra alev за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Vändra alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1986 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103027770 |
| Кадастровый номер | 93101:001:0162 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Tuule tn 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80034467): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €49 086.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Tuule tn 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Tuule tn 2?
Рядом с Tuule tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rukkilille остановка (202 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Vändra Konsum (347 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Vändra Gümnaasium (1067 м, 14 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (98 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Tuule tn 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Vändra alev. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).