Tootsi alev, Põhja Pärnumaa · Многоквартирный дом
Sõmera tn 3, Põhja Pärnumaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1989 · 3 эт. · 12 кв. · EHR 103022904 · Кадастр 80501:001:0017
Sõmera tn 3 (Tootsi alev, Põhja Pärnumaa) — 3-этажный многоквартирный дом 1989 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Sõmera tn 3 (товарищество), рег. код 80034639.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 66,0 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 42,7 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 54,3–54,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 65,6–66,5 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 76,6–77,6 m² | — | — |
| 5+ комн. | 3 | 88,2–88,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Sõmera tn 3
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sõmera tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tootsi остановка (470 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Tootsi Konsum (489 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Ringikas (209 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tootsi Lasteaed-Põhikool (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tootsi Lasteaed (270 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Tootsi остановка 470 m
Продуктовые магазины
Coop Tootsi Konsum 489 m · Manni äri 493 m
Парки и зелёные зоны
Ringikas 209 m
Школы
Tootsi Lasteaed-Põhikool 453 m
Детские сады
Tootsi Lasteaed 270 m · Tootsi Lasteaed-Põhikool 453 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Sõmera tn 3 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€18 728
Банковские кредиты
€3 384
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tootsi alev, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tootsi alev · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Põhja Pärnumaa)
Tootsi alev (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Tootsi alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Tootsi alev за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Tootsi alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1989 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103022904 |
| Кадастровый номер | 80501:001:0017 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Sõmera tn 3?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80034639): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €3 384.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Sõmera tn 3?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Sõmera tn 3?
Рядом с Sõmera tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tootsi остановка (470 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Tootsi Konsum (489 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Ringikas (209 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tootsi Lasteaed-Põhikool (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tootsi Lasteaed (270 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Sõmera tn 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tootsi alev. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).