Tootsi alev, Põhja Pärnumaa · Korterelamu
Sõmera tn 3, Põhja Pärnumaa
Ehitatud 1989 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 103022904 · Kataster 80501:001:0017
Sõmera tn 3 (Tootsi alev, Põhja Pärnumaa) on 1989. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Sõmera tn 3 korteriühistu (registrikood 80034639).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 66,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 42,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,3–54,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 65,6–66,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 76,6–77,6 m² | — | — |
| 5+ toaline | 3 | 88,2–88,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sõmera tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sõmera tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tootsi peatus (470 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tootsi Konsum (489 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Ringikas (209 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tootsi Lasteaed-Põhikool (453 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tootsi Lasteaed (270 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tootsi peatus 470 m
Toidupoed
Coop Tootsi Konsum 489 m · Manni äri 493 m
Pargid ja rohealad
Ringikas 209 m
Koolid
Tootsi Lasteaed-Põhikool 453 m
Lasteaiad
Tootsi Lasteaed 270 m · Tootsi Lasteaed-Põhikool 453 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Sõmera tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€18 728
Pangalaenud
€3 384
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tootsi alev, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tootsi alev · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Pärnumaa)
Tootsi alev (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tootsi alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Tootsi alev 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Tootsi alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103022904 |
| Katastritunnus | 80501:001:0017 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sõmera tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80034639) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €3 384.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sõmera tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sõmera tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sõmera tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tootsi peatus (470 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tootsi Konsum (489 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Ringikas (209 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tootsi Lasteaed-Põhikool (453 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tootsi Lasteaed (270 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sõmera tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tootsi alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).