Põldeotsa küla, Pärnu · Многоквартирный дом
Põldeotsa tee 2, Pärnu — данные дома и оценка квартир
Построен в 2000 · 1 эт. · 0 кв. · EHR 103048105 · Кадастр 15905:002:0133
Põldeotsa tee 2 (Põldeotsa küla, Пярну) — 1-этажный многоквартирный дом 2000 года постройки. Домом управляет Põldeotsa tee 2 (товарищество), рег. код 80513877. В районе Põldeotsa küla за последние четыре завершённых квартала совершено 126 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Pärnu
€1 962 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 07.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
0 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Põldeotsa tee 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Põldeotsa tee 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Põldeotsa остановка (50 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Põldeotsa остановка 50 m · Põldeotsa остановка 273 m · Karuslooma остановка 749 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Põldeotsa tee 2 · отчёт 2024
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€3 279
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Põldeotsa küla, 1991-2000 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
+4,9% г/г
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Põldeotsa küla · 1991-2000 г. постройки (для сравнения Pärnu)
Põldeotsa küla (1991-2000)
Число сделок
Прогноз модели
€1 888 /m²
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Põldeotsa küla €/m² | Pärnu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 сделок |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 сделок |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 сделок |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 сделок |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 сделок |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 сделок |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 сделок |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €1 916 | – | – |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне Audru osavald в когорте 1991-2000 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Põldeotsa küla: рост за год +4,9%, активность около 21–47 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Põldeotsa küla (€/m²) | Pärnu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 586 | – | 34 сделок |
| 2025 Q1 | €1 548 | – | 21 сделок |
| 2025 Q2 | €2 078 | – | 25 сделок |
| 2025 Q3 | €1 799 | – | 47 сделок |
| 2025 Q4 | €1 847 | – | 29 сделок |
| 2026 Q1 | €1 443 | – | 35 сделок |
| 2026 Q2 | €1 727 | – | 41 сделок |
| 2026 Q3 | €1 888 | – | 21 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €1 916 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
5/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2000 |
| Квартир в доме | 0 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103048105 |
| Кадастровый номер | 15905:002:0133 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Põldeotsa küla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Põldeotsa küla за последние четыре завершённых квартала было 126 сделок с квартирами в домах того же периода (1991-2000).
Публичны ли цены сделок с квартирами Põldeotsa tee 2?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1991-2000) в районе Põldeotsa küla: 126 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Põldeotsa tee 2?
По годовому отчёту товарищества за 2024 год (рег. код 80513877): остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Põldeotsa tee 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Põldeotsa tee 2?
Рядом с Põldeotsa tee 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Põldeotsa остановка (50 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Põldeotsa tee 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Põldeotsa küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →