Otepää · Многоквартирный дом
Lille tn 4, Otepää — данные дома и оценка квартир
Построен в 2008 · 4 эт. · 18 кв. · EHR 120533915 · Кадастр 55601:005:0150
Lille tn 4 (Otepää) — 4-этажный многоквартирный дом 2008 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Lille tn 4 (товарищество), рег. код 80370892.
Ориентир по району – Otepää
€862 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 48,6 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 48,1–77,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 68,1–70,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lille tn 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lille tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Otepää остановка (324 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (340 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Otepää Winterplace (456 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (296 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (271 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Otepää остановка 324 m · Gümnaasiumi остановка 438 m · Teemeistri остановка 597 m
Продуктовые магазины
Maxima X 340 m · Coop Otepää Konsum 344 m · Coop Nurga Konsum 571 m
Парки и зелёные зоны
Otepää Winterplace 456 m
Школы
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 296 m · Otepää Gümnaasium 497 m
Детские сады
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 271 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 783 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Lille tn 4 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€4 787
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Otepää, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Otepää · 2001-2010 г. постройки (для сравнения волость Otepää)
Otepää (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (2 кварталов) ▾
| Квартал | Otepää €/m² | волость Otepää €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне Otepää за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
2 кварталов
| Квартал | Otepää (€/m²) | волость Otepää (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2008 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 4 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120533915 |
| Кадастровый номер | 55601:005:0150 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lille tn 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80370892): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lille tn 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lille tn 4?
Рядом с Lille tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Otepää остановка (324 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (340 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Otepää Winterplace (456 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (296 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (271 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lille tn 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Otepää. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).