Otepää · Korterelamu
Lille tn 4, Otepää
Ehitatud 2008 · 4 korrust · 18 korterit · EHR 120533915 · Kataster 55601:005:0150
Lille tn 4 (Otepää) on 2008. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Lille tn 4 korteriühistu (registrikood 80370892).
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,1–77,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 68,1–70,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lille tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lille tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Otepää peatus (324 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (340 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (456 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (296 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (271 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Otepää peatus 324 m · Gümnaasiumi peatus 438 m · Teemeistri peatus 597 m
Toidupoed
Maxima X 340 m · Coop Otepää Konsum 344 m · Coop Nurga Konsum 571 m
Pargid ja rohealad
Otepää Winterplace 456 m
Koolid
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 296 m · Otepää Gümnaasium 497 m
Lasteaiad
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 271 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 783 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Lille tn 4 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 787
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Otepää linn, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Otepää linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Otepää linn (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Otepää linn €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Otepää linn 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Otepää linn (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2008 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120533915 |
| Katastritunnus | 55601:005:0150 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lille tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80370892) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lille tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lille tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lille tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Otepää peatus (324 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (340 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (456 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (296 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (271 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lille tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Otepää linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).