Otepää · Многоквартирный дом
Kesk tn 21, Otepää — данные дома и оценка квартир
Построен в 2025 · 2 эт. · 3 кв. · EHR 121418977 · Кадастр 55601:007:0011
Kesk tn 21 (Otepää) — 2-этажный многоквартирный дом 2025 года постройки, 3 квартиры. Домом управляет Kesk tn 21 (товарищество), рег. код 80655198.
Ориентир по району – Otepää
€862 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 90,4 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 20.02.2024 · 2411569/00492
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 3 | 90,2–90,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
3 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kesk tn 21
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kesk tn 21 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kesk tänav остановка (32 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Pühajärve rannapark (619 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Otepää Gümnaasium (1185 м, 16 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (1296 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kesk tänav остановка 32 m · Aedlinna остановка 263 m · Tamme остановка 280 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
Pühajärve rannapark 619 m · Pühajärve mõisapark 1100 m
Школы
Otepää Gümnaasium 1185 m
Детские сады
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 1296 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kesk tn 21 · 9 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€651
Деньги на счетах
€2 022
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 9 квартир; в реестре по этому адресу 3 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Otepää, 2021 ... г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Otepää · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Otepää)
Otepää (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Otepää €/m² | волость Otepää €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне район Pühajärve в когорте 2021 ... (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Otepää: рост за год —, активность около 15–35 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Otepää (€/m²) | волость Otepää (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2025 |
| Квартир в доме | 3 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121418977 |
| Кадастровый номер | 55601:007:0011 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kesk tn 21?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80655198): 9 квартир, остаток ремфонда €651, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kesk tn 21?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kesk tn 21?
Рядом с Kesk tn 21 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kesk tänav остановка (32 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Pühajärve rannapark (619 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Otepää Gümnaasium (1185 м, 16 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (1296 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kesk tn 21?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Otepää. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →