Otepää · Korterelamu
Kesk tn 21, Otepää
Ehitatud 2025 · 2 korrust · 3 korterit · EHR 121418977 · Kataster 55601:007:0011
Kesk tn 21 (Otepää) on 2025. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 3 korterit. Maja haldab Kesk tn 21 korteriühistu (registrikood 80655198).
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 90,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 20.02.2024 · 2411569/00492
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 3 | 90,2–90,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
3 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesk tn 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesk tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesk tänav peatus (48 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Pühajärve rannapark (599 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Otepää Gümnaasium (1210 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (1321 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesk tänav peatus 48 m · Aedlinna peatus 261 m · Tamme peatus 262 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Pühajärve rannapark 599 m · Pühajärve mõisapark 1085 m
Koolid
Otepää Gümnaasium 1210 m
Lasteaiad
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 1321 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kesk tn 21 · 9 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€651
Raha kontodel
€2 022
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 9 korterit, majaregistris on sellel aadressil 3; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Otepää linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Otepää linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Otepää linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Otepää linn €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kuna Pühajärve linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Otepää linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Otepää linn (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2025 |
| Korterite arv hoones | 3 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121418977 |
| Katastritunnus | 55601:007:0011 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesk tn 21?
Korteriühistu (reg. kood 80655198) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 9 korterit, remondifondi jääk €651, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesk tn 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesk tn 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesk tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesk tänav peatus (48 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Pühajärve rannapark (599 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Otepää Gümnaasium (1210 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (1321 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesk tn 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Otepää linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →