Maardu · Многоквартирный дом

Pirnipuu pst 184, Maardu — данные дома и оценка квартир

Построен в 2023 · 2 эт. · 3 кв. · EHR 121364432 · Кадастр 44601:007:0242

Pirnipuu pst 184 (Маарду) — 2-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 3 квартиры. Домом управляет Pirnipuu pst 184 (товарищество), рег. код 80603209.

Ориентир по району – Maardu

€1 708 /m²

Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.

Типичная квартира · 95,9 m²

—

Сводный балл дома

7,9 / 10

Класс энергоэффективности

A по реестру

последний сертификат 08.08.2021 · 2111569/03027

Покупаете или продаёте квартиру по адресу Pirnipuu pst 184?
Проверка перед покупкой (149 €) до предложения цены (мы не берём плату с продавца и его маклера) или бесплатный анализ маклера для владельцев — чтобы оценить цену продажи (партнёр-маклер может платить Estiq комиссию за рекомендацию).

Поддержка экспертов →

Выберите свою квартиру из списка Консультация по продаже

Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента

Pirnipuu pst 184, Maardu – аэрофото и контур дома по EHR

Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)

Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники

Цены по типам квартир

Тип	Кол-во	Площадь	€/m²	Диапазон стоимости
4-комн.	3	95,9 m²	—	—

Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.

Найдите свою квартиру

3 квартир в доме

Выберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.

Выберите квартиру из списка: 3 квартир в доме

Состояние квартиры: Хорошее состояние

Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €

Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.

Окружение коротко · Pirnipuu pst 184

Пешком

Среда

Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте

Детали, источники и ограничения

Рядом с Pirnipuu pst 184 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Altmetsa-Paemurru остановка (387 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meriste (1459 м, 19 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Muuga Lasteaed (1459 м, 19 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 1 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 77% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 47 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.

Транспорт Altmetsa-Paemurru остановка 387 m

Продуктовые магазины Meriste 1459 m

Парки и зелёные зоны в базе в радиусе 1,5 км нет

Школы в базе в радиусе 1,5 км нет

Детские сады Muuga Lasteaed 1459 m

Радон в грунте низкий · 10–30 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.

Шум Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).

Уровень происшествий Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.

Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем

Проверьте риски дома и окружения до просмотра

Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.

Скачать отчёт о доме (3,99 €) →

Квартирное товарищество

Pirnipuu pst 184 · 3 кв. · отчёт 2024

Остаток ремфонда €0

Деньги на счетах €0

Банковские кредиты Нет

Финансы и отчёты товарищества →

Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре

Динамика цен и сделки: Maardu, 2021 ... г. постройки

Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Maardu · 2021 ... г. постройки (для сравнения Maardu)

Maardu (2021 ...) Число сделок

—

Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾

Квартал	Maardu €/m²	Maardu €/m²	Сделки (шт.)

Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне Maardu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.

Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)

Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)

0 кварталов

Квартал	Maardu (€/m²)	Maardu (€/m²)	Нотариальных сделок

Данные реестров (EHR и кадастр)

6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)

Год постройки	2023
Квартир в доме	3
Этажность / лифты	2 эт.
Конструкция стен
Отопление
Земельный участок	0 m² ·
Код EHR	121364432
Кадастровый номер	44601:007:0242

Частые вопросы

Каково финансовое положение товарищества по адресу Pirnipuu pst 184?

По годовому отчёту товарищества за 2024 год (рег. код 80603209): 3 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.

Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?

Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.

Из каких источников данные по адресу Pirnipuu pst 184?

Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.

Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Pirnipuu pst 184?

Какое окружение у дома Pirnipuu pst 184: безопасность, воздух, шум и радон?

По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 1 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 77% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 47 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.

Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры

Чем мы можем помочь по адресу Pirnipuu pst 184?

Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Maardu. Выберите услугу:

Ваше имя или представитель *

Телефон или e-mail *

Номер квартиры или дополнительный вопрос

Моя связь с домом:

Я согласен(-на), что Estiq (WELDME OÜ) использует мои контактные данные для ответа на этот запрос. Политика конфиденциальности

Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF

Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.

3,99 € · Дом и Radar

Отчёт о доме и окружении (PDF) Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры. Купить отчёт о доме (3,99 €) →

7,99 € · По квартире

Отчёт о стоимости квартиры (PDF) Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875). Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →

Pirnipuu pst: жилые дома и расходы товариществ

2 домов · медиана €1 963/m² · построены 2021–2023

Pirnipuu pst
Адрес	Год	€/m²	Типовая кв.	Энерго	Товар-во €/м²/мес	Кв. в месяц	Товарищество
Pirnipuu pst 133	2021	€1 968	~€175 497	B	–	–	Отчёт КУ 2021 →
Pirnipuu pst 196	2023	€1 957	~€174 538	A	–	–	–

Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.