посёлок Kolga, Kuusalu · Многоквартирный дом
Kullava tee 4, Kuusalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 1988 · 3 эт. · 14 кв. · EHR 116009477 · Кадастр 35203:002:0005
Kullava tee 4 (посёлок Kolga, Kuusalu) — 3-этажный многоквартирный дом 1988 года постройки, 14 квартир. Домом управляет Kullava tee 4 (товарищество), рег. код 80023334.
Ориентир по району – Kuusalu
€997 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 62,0 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 21.01.2025 · 2511584/00325
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 48,9 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 61,3–62,2 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 76,7–76,9 m² | — | — |
| 5+ комн. | 1 | 124,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
14 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kullava tee 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kullava tee 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kolga остановка (239 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Nõlvaku plats (576 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Kolga Kool (921 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kolga lasteaed (333 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kolga остановка 239 m · Kolga lasteaed остановка 324 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
Nõlvaku plats 576 m
Школы
Kolga Kool 921 m
Детские сады
Kolga lasteaed 333 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kullava tee 4 · 14 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€267
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€9 637
Банковские кредиты
€286 569
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kolga, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kolga · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Kuusalu)
посёлок Kolga (1971-1990)
волость Kuusalu (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kolga €/m² | волость Kuusalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | €911 | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | €631 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 сделок |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €914 | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Kolga за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | посёлок Kolga (€/m²) | волость Kuusalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | €911 | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | €631 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 сделок |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €914 | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1988 |
| Квартир в доме | 14 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116009477 |
| Кадастровый номер | 35203:002:0005 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kullava tee 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80023334): 14 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €286 569, типичный ежемесячный платёж около €267.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kullava tee 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kullava tee 4?
Рядом с Kullava tee 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kolga остановка (239 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Nõlvaku plats (576 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Kolga Kool (921 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kolga lasteaed (333 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kullava tee 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kolga. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →