Kolga alevik, Kuusalu · Korterelamu
Kullava tee 4, Kuusalu
Ehitatud 1988 · 3 korrust · 14 korterit · EHR 116009477 · Kataster 35203:002:0005
Kullava tee 4 (Kolga alevik, Kuusalu) on 1988. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Kullava tee 4 korteriühistu (registrikood 80023334).
Piirkonna võrdlustase – Kuusalu
€997 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 62,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 21.01.2025 · 2511584/00325
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 48,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 61,3–62,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 76,7–76,9 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 124,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kullava tee 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kullava tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kolga peatus (239 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõlvaku plats (576 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kolga Kool (921 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolga lasteaed (333 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kolga peatus 239 m · Kolga lasteaed peatus 324 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Nõlvaku plats 576 m
Koolid
Kolga Kool 921 m
Lasteaiad
Kolga lasteaed 333 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kullava tee 4 · 14 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€267
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 637
Pangalaenud
€286 569
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kolga alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kolga alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kuusalu vald)
Kolga alevik (1971-1990)
Kuusalu vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kolga alevik €/m² | Kuusalu vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 1 tk |
Kolga alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kolga alevik (€/m²) | Kuusalu vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €876 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €911 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €631 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 154 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 143 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €914 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1988 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116009477 |
| Katastritunnus | 35203:002:0005 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kullava tee 4?
Korteriühistu (reg. kood 80023334) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €286 569, tüüpilise korteri kuukulu ca €267.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kullava tee 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kullava tee 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kullava tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kolga peatus (239 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Nõlvaku plats (576 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kolga Kool (921 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolga lasteaed (333 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kullava tee 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kolga alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).